IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR NEUSTADT, LANDAU & UMGEBUNG

Dieses außergewöhnliche Hotelanwesen vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Rhein-Main. Es bietet Betreibern und Investoren eine seltene Gelegenheit, eine nachhaltig rentable Hotelimmobilie in einer der wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands zu übernehmen. In bevorzugter Ortsrandlage von Rüsselsheim am Main präsentiert sich das Haus mit zeitloser Architektur und einem freundlichen, hellen Ambiente. Das im Jahr 1992 erbaute Gebäude überzeugt durch seine markante Gestaltung mit großen, halbrunden Fenstern, die dem Hotel einen unverwechselbaren Charakter verleihen.Das Haus verfügt über 24 Gästezimmer, darunter zwölf Einzel- und zwölf Doppelzimmer, verteilt auf drei Etagen. Alle Zimmer sind mit Bad mit Dusche oder Badewanne ausgestattet. Im Erdgeschoss erwartet die Gäste eine einladende Rezeption mit angeschlossenem Büro, ein Restaurant mit stilvoller Bar sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit rund 35 Sitzplätzen. Eine komplett ausgestattete Küche ermöglicht reibungslose Abläufe im täglichen Betrieb. Auf dieser Etage befinden sich zudem fünf Gästezimmer, während das erste Obergeschoss zehn und das zweite Obergeschoss neun weitere Zimmer beherbergen. Das Untergeschoss bietet eine Vielzahl funktionaler Flächen – darunter Gästetoiletten, eine Sauna mit Ruhebereich, einen Fitnessraum, Lager- und Kühlräume sowie verschiedene Technikräume. Alle Ebenen sind bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein besonderes Plus ist die großzügige Betreiberwohnung mit rund 173,23 m² Wohnfläche, die sowohl über das Hotel als auch über einen separaten Außenzugang zugänglich ist. Für Gäste und Betreiber stehen eine Tiefgarage mit acht Stellplätzen sowie weitere Parkplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.Dieses Hotel eignet sich ideal für Betreiber, Investoren oder Kapitalanleger, die eine wertbeständige und exklusive Hotelimmobilie in einer der gefragtesten Regionen Deutschlands erwerben möchten.