Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus in gesuchter Randlage wurde 1970 auf einem 1263 m2 großen Grundstück in Landau- Queichheim erbaut.Auf einer Gesamtwohnfläche von 867,3 m2 verteilen sich zehn Wohneinheiten mit attraktiven Grundrissen.Beheizt werden die Einheiten über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.Zudem verfügt das sehr gepflegte Objekt über einen großzügigen, sonnigen Garten, sowie drei Garagen.Die Liegenschaft ist voll vermietet.Wir laden Sie ein, dieses entwicklungsfähige Mehrfamilienhaus in gesuchter Top-Lage kennenzulernen.

Wir freuen uns Ihnen heute dieses gepflegte, großzügige Mehrfamilienhaus in gesuchter Bestlage von Gimmeldingen exklusiv zum Verkauf anbieten zu dürfen.Das in 1976 erbaute Split-Level-Haus besteht aus 7 separaten Wohneinheiten, die sich auf 3 Etagen verteilen. Das Objekt ist voll unterkellert und besticht durch seine exponierte Lage.Zwei Garagen im Haus, sowie 5 PKW-Stellplätze, die sich in Frontalge direkt auf dem Grundstück befinden und bereits im Kaufpreis enthalten, runden das Angebot ab.Im Erd-, sowie im Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Wohnungen. Eine davon mit 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, bzw. Terrasse, verteilt auf 75qm Wohnfläche, sowie zwei Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, GWC, Balkon, bzw. Terrasse, die eine mit ca. 84qm, die andere mit ca. 88qm Wohnfläche.Das Highlight ist sicherlich das im Zeitraum von 2002-2003 komplett kernsanierte Penthouse mit 144qm Wohnfläche und seinen drei sonnigen Dachterrassen mit insgesamt ca. 100qm. Hier erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen, bodentiefen Fenstern, sowie zwei Terrassenausgängen und sensationeller Aussicht in die Rheinebene. Ein hochwertiger Kaminofen sorgt hier an kalten Tagen für behagliche Wärme. Angrenzend befindet sich die innenliegende Küche mit Zugang zum hellen und großzügigen Esszimmer, welches ebenfalls über einen Kaminofen, sowie über einen Terrassenausgang verfügt. Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 10qm Nutzfläche vervollständigen diese Ebene.Das gesamte Anwesen ist zur Zeit vermietet. Weitere Auskünfte erhalten Sie vertrauensvoll auf schriftliche Anfrage.

Wir präsentieren Ihnen ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Citylage von Neustadt an der Weinstraße. Das ursprünglich 1924 erbaute und 1967 aufgestockte Gebäude verfügt über 5 separate Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Besonders hervorzuheben ist die zentrale und gefragte Lage des Objekts.Im Erdgeschoss befindet sich eine wunderschöne, abgeschlossene Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon. Diese Etage umfasst ca. 78qm Wohnfläche, welche durch eine Raumhöhe von knapp 3,0 Meter und schönen alten Holzböden besticht. Die Wohnung ist derzeit für EUR 640,- Kaltmiete vermietet.Im 1.Obergeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung mit ca. 90qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Bad und 2 Balkonen, welche mit mit hohen Decken, Holzböden, überarbeiteten Türen und einem exzellenten Zustand punktet. Die Mieteinnahmen belaufen sich hier auf EUR 690,- Kaltmiete.Das 2. Obergeschoss beherbergt eine Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon mit rund 90qm und ist für eine Kaltmiete von EUR 630,- an eine langjährige Mieterin vermietet.Das in 1995 komplett neu ausgebaute Dachgeschoss mit 67qm Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad und präsentiert sich sehr gepflegt. Diese Ebene erwirtschaftet eine Kaltmiete in Höhe von EUR 425,-.Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 27 m² großes, nachträglich eingebautes Apartment mit einem Zimmer, Küche und Bad und ist für EUR 290,- Kaltmiete vermietet.Zusätzlich stehen diverse Kellerräume zur Verfügung, die ausreichend Abstellfläche bieten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Sichern Sie sich dieses attraktive Renditeobjekt in gefragter Lage!

Sie möchten in einem neuwertigen und modern ausgestatteten Haus wohnen, ohne den Stress eines eigenen Bauvorhabens
eingehen zu müssen? Dann sind Sie hier genau richtig! Der in 2011 massiv erbaute Bungalow bietet mit rund 115 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen, unverbaubaren Süd-Lage mit herrlichem Blick über die Felder und besticht durch moderne Technik, wie z.b. Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Vollwärmeschutz, Photovoltaikanlage mit eigenem Speicher, kontrollierte Wohnraumlüftung und vielem mehr.Beim Betreten des Hauses fällt zunächst der Blick in den Flur, von dem Sie das moderne Badezimmer mit bodentiefer XXL-Dusche, sowie das Gäste-WC erreichen. Geradeaus erwartet Sie der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und direkten Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, sowie einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum.Ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein weiteres Zimmer vervollständigen diese Ebene.Auf dem 558 m² großen Grundstück steht Ihnen ein schöner, pflegeleicht angelegter Garten zur Verfügung. Über die Terrasse geht es direkt in den großzügigen Gartenbereich, der viel Platz zur Entspannung bietet. Die idyllische Feldrandlage ist hier das Highlight. Das im Garten befindliche Gartenhaus bietet zusätzliche Nutzfläche. Eingefriedet ist das Grundstück durch Zäune und Büsche.Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 06327-976910, Michael Mehlem, ich bin für Sie da!

Einzigartig und extravagant – so möchten wir doch alle wohnen, im idyllischen Altdorf ist dies möglich – dieses attraktive, neuwertige, in 2021 massiv erbaute Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt auf ganzer Linie.Das 118,43m2 große, lichtdurchflutete Erdgeschoss besticht durch einen repräsentativen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, sowie einem Büro und einem Schlafzimmer mit separater Ankleide. Ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Technikraum vervollständigen die Ebene. Durch die ebenerdige Anordnung der Räume ist diese Etage perfekt auf die Bedürfnisse im Alter zugeschnitten.Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafraum, ein weiteres kleineres Zimmer, sowie ein geräumiges Badezimmer und ein Technikraum.Gegenüberliegend erwartet Sie die separate Einliegerwohnung mit einer Größe von 53,30m2, welche mit einem großen Wohnzimmer und offener Küche, eigenem Balkon, sowie einem großzügigen Schlafzimmer punktet. Abgerundet wird dieser Bereich durch ein modernes Duschbad. Ob der erwachsene Nachwuchs sein eigenes Reich wünscht, ein Home-Office eingerichtet werden soll, das Au-pair eine Unterkunft braucht oder schlicht zur Untervermietung. Mit dieser Einliegerwohnung bleiben Sie flexibel und können diese in der Zukunft vielfältig nutzen – ganz nach Lebensphase- und abschnitt.Ein weiteres Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Garten bei diesem Haus: Hier ist die Sonne zuhause, sie gastiert auf der Terrasse bis in die Abendstunden.Für Ihren Fuhrpark steht Ihnen eine 7,50m lange Garage, sowie zwei eigene PKW-Stellplätze zur Verfügung.Wir freuen uns über eine Besichtigung mit Ihnen und lassen Ihnen gerne vorab schon nähere Informationen zu dieser Traumliegenschaft zu kommen.

Wir freuen uns Ihnen diese tolle, moderne und gut geschnittene, altersgerechte Wohnung in bevorzugter Lage von Haßloch zum Verkauf anbieten zu dürfen.Die neuwertige und einladende Erdgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 101 Quadratmetern wird Sie sofort begeistern. Sie zeichnet sich durch hochwertige und stilvolle Ausstattung aus und verfügt über eine sonnige Terrasse mit eigenem Privatgarten.Aufgeteilt auf 4 Zimmer, einer Diele, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie einer offenen Küche mit angrenzender Abstellkammer bietet die Wohnung Platz für Jung und Alt, sowie einer kleinen Familie mit der Möglichkeit zum Homeoffice.Hier haben Sie nicht nur ausreichend Platz für sich, Ihrer Familie und Ihren Freunden, sondern genießen noch den absoluten Luxus, den Tag in Ihrem eigenen großen Garten ausklingen zu lassen.Abgerundet wird diese einmalige Gelegenheit mit einer Einbauküche welche übernommen werden kann, sowie zwei PKW-Stellplätzen, welche im Kaufpreis enthaltenen sind.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und können es kaum erwarten, Ihnen diese durchaus tolle Immobilie in einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Dieses einzigartige Gewerbeanwesen bestehend aus einem neuwertigem Wohnhaus, sowie einer wuchtigen Lagerhalle mit Verkaufsraum und Büro befindet sich in verkehrsgünstiger Randlage im Gewerbegebiet Altdorf an der Südlichen Weinstraße und überzeugt durch eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.Das moderne Wohnhaus wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 178 m2 , sowie eine Nutzfläche von 84 m2.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- u. Esszimmer mit offener Küche und angrenzender Speisekammer. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Elternschlafzimmer mit eigenem Tageslichtbad und separatem Ankleidezimmer. Ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.Das ausgebaute und lichtdurchflutete Untergeschoss mit separaten Eingang umfasst ein Wohn- u. Esszimmer mit eigener Terrasse und offener Küche, zwei weitere Schlafzimmer, sowie ein weiteres Duschbad.Zwei Garagen und ein riesiger Garten runden das Wohnhaus ab.Die repräsentative Lagerhalle mit großem Verkaufsraum auf 3 Etagen und Büro wurde im Jahr 2006 errichtet und bietet eine großzügige Nutzfläche von 927,59 m2. Es stehen zudem 18 PKW- Stellplätze zur Verfügung.Die Immobilie zeichnet sich durch einen gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Gewerbe aus und bietet durch die Grundstücksgröße von insgesamt 4.374m2 Erweiterungsmöglichkeiten.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per E- Mail, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns Ihnen heute dieses neuwertige, freistehende Einfamilienhaus im schönen Winden anbieten zu dürfen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse. Direkt daneben befindet sich die Küche, welche vom Flur und vom Esszimmer aus begehbar ist. Ein Gästebad mit Dusche, sowie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene.Eine Etage höher steht Ihnen ein geräumiges Elterschlafzimmer mit eigener Ankleide, zwei hübsche Kinderzimmer, sowie das voll ausgestattete Masterbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche zur Verfügung.Der darüberliegende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.Die komplette Wohnfläche ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, welche durch eine zentrale Gas- Brennwertanlage in Verbindung mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung beheizt wird.Ein weiteres Highlight ist der sonnige, südwestlich ausgerichtete und neu klimaneutral angelegte Garten mit großem Gartenhaus und eigenem Grillplatz.Ein angebauter Kellerersatzraum bietet ausreichend Nutzfläche.Für Ihren Fuhrpark steht ein großer, begrünter Carport, mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung.Ganz besonders hervorzuheben ist der nahezu perfekte Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel nach Karlsruhe, Wissembourg, Neustadt und Bad Bergzabern.Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 06327-976910, Michael Mehlem, ich bin für Sie da!

Wir freuen uns Ihnen heute dieses wirklich sehr interessante, in 2007 modernisierte Haus im beliebten Stadtteil Almenhof in Mannheim, mit ganz vielen Optionen vorstellen zu dürfen.Zum Wohnen als Mehrgenerationenhaus, zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach, oder zur Teilvermietung und selbst bewohnen, so wie es die ganze Zeit genutzt wurde. Alles ist möglich.Das Haus verfügt über ein abgeschlossenes Treppenhaus, von dem aus alle drei Etagen erreichbar sind. In der Vergangenheit wurde die Immobilie als 3-Familienhaus genutzt. Der jetzige Eigentümer hat im Zuge der Sanierung die Wohnung im Erdgeschoss mit dem 1.Obergeschoss verbunden. Jetzt erwarten Sie hier 6 geräumige Zimmer, eine kompakte Küche, 2 Bäder, ein Balkon, sowie eine großzügige Terrasse mit Gartenzugang. Die beiden freiwerdenden Ebenen wurden 2006-2007 komplett kernsaniert und bieten Ihnen insgesamt ca.188m2 Wohnfläche.Eine Etage höher befindet sich das vermietete Dachgeschoss mit ca.81m2 Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, Küche und Bad.Der großzügige Keller bietet ausreichend Nutzfläche.Hinter dem Haus befindet sich der große und sonnige Garten mit automatischer Bewässerung, altem Baumbestand, sowie zahlreichen Sträuchern und Gartenteich.Aus Diskretionsgründen haben wir derzeit keine Bilder der vermieteten Dachgeschosswohnung publiziert. Wir bitten um Verständnis.Als Käufer kaufen Sie dieses Haus ohne zusätzliche Käuferprovision.Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten? Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 06327-976910, Michael Mehlem, ich bin für Sie da!

Wenn Makler schreiben: „Dieses Haus ist etwas ganz Besonderes“, dann wissen sie meist nicht genau, was sie sagen sollen. Aber als wir das Haus betreten, fehlen uns erst einmal die Worte.Dieses sehr aufwändig und stilgerecht sanierte Mehrgenerationenhaus im beliebten Lachen-Speyerdorf eignet sich perfekt für größere Familien, oder Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Das ursprünglich um 1835 erbaute Anwesen verfügt über einen großzügig und durchdachten Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 300m², welche sich derzeit auf 2-3 Einheiten verteilen. Die komplette Liegenschaft wurde 2001 durch erfahrene Handwerker aus der Region, Männer, die ihr Handwerk verstehen, ohne Rücksicht auf Zeit und Kosten stilgerecht kernsaniert und präsentiert sich sowohl optisch als auch technisch exzellenten Zustand.Speziell die Hauptwohnung mit eigenem Hauseingang überzeugt mit 168 m² Wohnfläche über drei Ebenen, verteilt auf 6 Zimmer, 2 Bäder, sowie einem Gäste-WC und exklusiven Ausbaustandard in großzügiger, teilweise offener Split-Level-Bauweise.Das Erdgeschoss mit separaten Hauseingang bietet 4 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, sowie eine Terrasse mit Gartenzugang und verfügt über 133 m² Wohnfläche. Diese Ebene ist derzeit in 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad unterteilt, welche aber auch ohne Umbaumaßnahmen als eine Großwohnung genutzt werden kann.Die Eigentümerin hat dem Garten den Stempel ihrer Leidenschaft aufgedrückt: Hier wachsen frische Kräuter, Bäume und Sträucher – überall herrliches Grün und der Duft nach Natur. Hier werden Sie im Sommer wundervolle Nachmittage und Abende mit Freunden und der Familie verbringen.Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen drei Stellplätze zur Verfügung.Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Nutzungsmöglichkeiten zu machen und Licht und Luftigkeit der Räume zu genießen.

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie dieses sonnige Zuhause in Albersweiler lieben. Das Wort „Haus“ trifft es schon einmal nicht. Zu einfach. Landhaus? Schon eher.Das hochwertige Architektenhaus, welches ursprünglich in den 50er Jahren ohne Rücksicht auf Kosten massiv erbaut wurde, wurde Ende der 90er durch die jetzigen Eigentümer stilvoll saniert und erstrahlt nun wieder im Glanz seiner Zeit.Die 6 Zimmer auf rund 174 qm zeigen sich sonnig und hell, die Böden im Erdgeschoss sind mit aufgearbeitetem Parkett ausgelegt, im Flur sind hochwertige und baujahrtypische Solnhofener Platten verlegt, alles wirkt frisch und freundlich. „Ein gepflegtes Haus“, würde ein Makler wohl sagen.Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, mit Zugang zum Wintergarten und Austritt zur Terrasse , einem Esszimmer und einer geschlossenen Küche, sowie über ein weiteres offenes Zimmer im Anbau und ein altersgerechtes Bad mit bodentiefer Dusche.Über den Flur und das Treppenhaus gelangen Sie zum Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem modernisierten hellen Badezimmer mit sep. WC.Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier ausreichend Nutzfläche. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche runden diese Etage ab.Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die ruhige Lage, sowie der naturbelassene Südgarten mit sensationeller Aussicht.Für Ihnen Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen?Anruf genügt: Tel. 06327-976910, Michael Mehlem, ich bin für Sie da!

Stimmt, der Sommer hätte dieses Jahr etwas länger dauern können, doch nun ist er leider schon fast gegangen. Doch für einen kurzen Moment möchten wir Sie noch einmal zurück in einen lauen Sommerabend entführen …Eine kleine Anliegerstraße in Mörzheim. Nur ein paar Vögel zwitschern, ein Rauschen der Blätter in den Bäumen, sonst ist es ruhig. Hinter dem elektrischen Eingangstor steht hier ein Wohnhaus zum Verkauf. Nicht einfach nur ein Haus: ein mediteranes Wohnerlebnis, von außen diskret, innen großzügig und nach hinten, mit neu angelegten Außenbereich und beheizten Außenpool wie im Urlaub.Das Haus hat gute Energiewerte, aber auch eine gute Energie seiner letzten Bewohner getankt. Das werden Sie spüren, wenn Sie das Haus betreten. Es ist eines der Häuser, in denen man sich spontan wohl fühlt, finden wir.Aber kommen wir zur Aufteilung. Im altersgerechten Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- u. Esszimmer mit offner Küche und direktem Zugang zur Terrasse, ein GWC, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad und das Gästezimmer. Ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur XXL-Garage mit fast 50qm runden diese Ebene ab.Über das abgeschlossene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein großes Wohn- u. Esszimmer mit offener Küche und Balkon, sowie 2 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein zus. GWC.Der Spitzboden ist als Studio mit 2 Zimmern ausgebaut und lässt Kinderherzen höher schlagen.Auch aus energetischer Sicht, besticht dieses Angebot mit Erdwärme, 3-fach Verglasung und vielen anderen Highlights !Das ganze Haus, und auch das erfreut mein Herz als Makler und Liebhaber schöner Immobilien, wirklich top gepflegt und in einem exzellenten Zustand. Ein Haus, in dem ich Sie als Interessenten wirklich gern begrüße, um Ihnen ein neues Zuhause zu zeigen.