Stilvolles, sonniges Architektenhaus mit viel Charme in gesuchter Aussichtslage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie dieses sonnige Zuhause in Albersweiler lieben.
Das Wort „Haus“ trifft es schon einmal nicht. Zu einfach. Landhaus? Schon eher.
Das hochwertige Architektenhaus, welches ursprünglich in den 50er Jahren ohne Rücksicht auf Kosten massiv erbaut wurde, wurde Ende der 90er durch die jetzigen Eigentümer stilvoll saniert und erstrahlt nun wieder im Glanz seiner Zeit.
Die 6 Zimmer auf rund 174 qm zeigen sich sonnig und hell, die Böden im Erdgeschoss sind mit aufgearbeitetem Parkett ausgelegt, im Flur sind hochwertige und baujahrtypische Solnhofener Platten verlegt, alles wirkt frisch und freundlich. „Ein gepflegtes Haus“, würde ein Makler wohl sagen.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer, mit Zugang zum Wintergarten und Austritt zur Terrasse , einem Esszimmer und einer geschlossenen Küche, sowie über ein weiteres offenes Zimmer im Anbau und ein altersgerechtes Bad mit bodentiefer Dusche.
Über den Flur und das Treppenhaus gelangen Sie zum Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem modernisierten hellen Badezimmer mit sep. WC.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet hier ausreichend Nutzfläche. Ein Wellnessbereich mit Sauna und Dusche runden diese Etage ab.
Das Highlight dieser Immobilie ist sicherlich die ruhige Lage, sowie der naturbelassene Südgarten mit sensationeller Aussicht.
Für Ihnen Fuhrpark steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.
Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?
Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen?
Anruf genügt:
Tel. 06327-976910,
Michael Mehlem, ich bin für Sie da!
- teilweise bodentiefe Sprossenfenster
- Sauna
- Kachelofen
- Wintergarten
- Süd-Terrasse
- Solnhofener Natursteinplatten im Flur
- überarbeitete original Holzböden
- hochwertiger Teppichboden im DG
- Zentralheizung aus 98/99
- Elektroinstallation aus 98/99
- sämtliche Wasser-u. Heizungsrohre aus 98/99
- Fenster aus 98/99
- Bäder aus 98/99
- Einbauküche (VHS)
Durch seine einzigartige Lage an der südl. Weinstraße und am Pfälzerwald, ist Albersweiler ein ausgezeichnetes Urlaubsdomizil von dem aus unzählige Wanderwege einladen, die heimische Flora & Fauna ganz nahe zu erleben, Burgen und bizarre Felsen zu erklimmen, Handwerksmuseen und Kulturveranstaltungen zu besuchen, oder um den Nachbarn Frankreich besser kennenzulernen.
Folgende Orte sind im Uhrzeigersinn Nachbargemeinden von Albersweiler; in Klammern die jeweilige ungefähre Entfernung (Luftlinie) von der Ortslage Albersweiler: Frankweiler (2,4 km), Siebeldingen (2 km), Birkweiler (1,5 km), Stadt Annweiler am Trifels (4,5 km) mit dem Ortsteil Queichhambach (2,5 km) und Dernbach (3,6 km).
Südlich von Albersweiler verläuft die Bundesstraße 10 Richtung Landau in der Pfalz und Annweiler am Trifels. Durch das Siedlungsgebiet selbst verläuft die Landesstraße 507. Albersweiler ist über die Buslinie 521 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar, die den Ort mit Landau in der Pfalz, Frankweiler, Eußerthal, Dernbach und Ramberg verbindet, an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
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