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Solides 10 Familienhaus in Landau-Queichheim

Luftaufnahme Drohne Mehrfamilienhaus Landau
Luftaufnahme Drohne
1.700.000,- €
VERKAUFT
Rückansicht 1 Mehrfamilienhaus Landau
Rückansicht 1
Rückansicht 2 Mehrfamilienhaus Landau
Rückansicht 2
Ansicht Mehrfamilienhaus Landau
Ansicht
Hauseingang Haus 52 Mehrfamilienhaus Landau
Hauseingang Haus 52
Treppenhaus Haus 52 Mehrfamilienhaus Landau
Treppenhaus Haus 52
Flur Mehrfamilienhaus Landau
Flur
Wohnzimmer Mehrfamilienhaus Landau
Wohnzimmer
Küche Mehrfamilienhaus Landau
Küche

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

76829 Landau

Objektdaten

Objekt-Nr. 1183
Fläche (ca.) 1.263 m²
Kaufpreis 1.700.000,- €

Informationen

Wohnfläche (ca.)
867,30 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.263 m²

Ausstattung

Details

x-fache der Jahresnettomiete
23,60
Provision für Käufer
4,76% Käuferprovision inkl. MwSt.

Das dreigeschossige Mehrfamilienhaus in gesuchter Randlage wurde 1970 auf einem 1263 m2 großen Grundstück in Landau- Queichheim erbaut.

Auf einer Gesamtwohnfläche von 867,3 m2 verteilen sich zehn Wohneinheiten mit attraktiven Grundrissen.

Beheizt werden die Einheiten über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000.

Zudem verfügt das sehr gepflegte Objekt über einen großzügigen, sonnigen Garten, sowie drei Garagen.

Die Liegenschaft ist voll vermietet.

Wir laden Sie ein, dieses entwicklungsfähige Mehrfamilienhaus in gesuchter Top-Lage kennenzulernen.

- Öl-Zentralheizung, Baujahr 2000
- 2000 fastvolle Heizungsradiatoren und Heizungsthermostate erneuert
- 2 innenbeschichtete Öltanke, innenliegend, je 13.000 Liter
- alle Fenster im Zeitraum 2000 bis 2016 erneuert
- Elektroinstallationen und Bäder baujahrtypisch
- Hauseingangstürelemente und Klingelanlage vor 3 Jahren erneuert
- 3 Garagen

Landau-Queichheim:
Landau liegt verkehrsgünstig im Überschneidungssektor der Metropolregion Rhein-Neckar und der Technologieregion Karlsruhe. Die wichtigsten Fernstraßen sind die A 65 (mit den drei Anschlussstellen Landau-Nord, -Zentrum und -Süd), die B 10 und die B 38. Die touristische Deutsche Weinstraße am Fuße des Pfälzerwaldes liegt in unmittelbarer Nähe.
Landau verfügt aufgrund des großen Einzugsgebietes über drei staatliche Gymnasien (Max-Slevogt-, Eduard- Spranger- und Otto-Hahn-Gymnasium) und eine private katholische Mädchenschule mit Gymnasial- und Realschulzweig (Maria-Ward- Schule). Hinzu kommt eine
Realschulzweig (Maria-Ward-Schule). Hinzu kommt eine Duale Oberschule im Schulzentrum Ost, Hauptschule (West – Schule im Fort), eine Duale Oberschule, die Herman-Gmeiner-Hauptschule, die im Jahr 2000 geschlossen wurde, eine Realschule (Konrad- Adenauer- Realschule), eine staatliche berufsbildende Schule, ein naturwissenschaftliches Technikum (Künkele-Institut) und elf Grundschulen sowie eine private Montessori- Schule in Form einer Grund- und integrierten Gesamtschule. Abgerundet wird das Schulangebot durch fünf Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.immobilien-mehlem.de

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Mehlem

Herr Michael Mehlem
Telefon: 06327 / 976910
Telefax: 06327 / 976911
immobilien-mehlem@online.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
142 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungÖl
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr1970
HeizungZentralheizung

Objektanfrage

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