Liebevoll saniertes Kleinod im Herzen von Sankt Martin

Dieses charmante kleine Haus im malerischen Weinort Sankt Martin wurde ursprünglich im Jahr 1890 erbaut und zwischen 2021 und 2024 mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert. Auf rund 80 Quadratmetern Wohnfläche vereint es historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort und bietet ein besonderes Zuhause für Menschen mit einem Sinn für das Individuelle.
Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Herzstück des Hauses liegt im ersten Obergeschoss: ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche schafft ein helles und einladendes Wohnambiente. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen das luftige Raumgefühl.
Das ausgebaute Dachgeschoss präsentiert sich als offenes Dachstudio mit einem gemütlichen Schlafzimmerbereich, einer stilvollen freistehenden Badewanne und einem separaten WC – ein Rückzugsort mit besonderer Atmosphäre unter dem neu gedämmten Dach.
Trotz des kleinen Grundstücks von 50 Quadratmetern und dem Verzicht auf Garten oder Stellplatz bietet das Haus durch die hochwertige Sanierung mit neuen Fenstern, einer modernen Heizungsanlage und vollständig erneuerter Elektroinstallation ein hohes Maß an Wohnqualität. Diese Immobilie ist ein echtes Unikat – ideal für alle, die das Besondere in einer historischen Umgebung suchen.