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Seltene Gelegenheit !
Es ist nicht oft, dass ein Objekt mit dieser Grundstücksgröße in einer der besten Lagen in den freien Verkauf kommt. Jetzt haben Sie die Chance !
Wir freuen uns Ihnen heute dieses freistehende Einfamilienhaus in gesuchter Höhenlage zum Kauf anbieten zu dürfen.
Auf 2 Etagen erwarten Sie rund 110qm Wohnfläche mit 4 Zimmer, 2 Bäder, einer kompakten Küche, sowie ein ausgebauter Hobbyraum.
Eine große westlich ausgerichtete Terrasse und der angrenzend weitläufige Garten laden zum Entspannen ein.
Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung.
Auch technisch ist das Haus up to date.
So wurden zum Beispiel die gesamten Fenster ausgetauscht, die Elektroinstallation erneuert und eine Photovoltaikanlage angebracht.
Entdecken Sie ein Haus, das auf den zweiten Blick noch einen kleinen Feinschliff braucht.
Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?
Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen?
Anruf genügt:
Tel. 06327 - 97 69 10,
Michael Mehlem, ich bin für Sie da!
- Kunststoff-Iso-Fenster 2009 erneuert - Eingangstür 2009 erneuert
- Elektroinstallation 2011 erneuert
- ein Bad 2011 erneuert
- Dach gedämmt
- Photovoltaikanlage
Die Verkehrsanbindung Hambachs erfolgt über die A 65 (Anschlussstelle 13/Neustadt-Süd) in die Richtungen Ludwigshafen am Rhein und Karlsruhe sowie über die ehemalige B 38 – mittlerweile Landesstraße 516 – und die durch den Ort führende Deutsche Weinstraße, die hier zusätzlich als Ortsstraße die Bezeichnung „Weinstraße“ führt, nördlich nach Neustadt. In südlicher Richtung erreicht die Deutsche Weinstraße nach 1 km Diedesfeld.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,64 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Weitere Objekte finden Sie unter: www.immobilien- mehlem.de
Übrigens:
Wenn auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen:
Wir haben den passenden Käufer für Ihre Immobilie ! Unser Service ist für Sie als Verkäufer komplett kostenfrei !
Infos unter 06327 - 97 69 10 Herr Mehlem
Ansprechpartner
Telefax: 06327 / 976911
immobilien-mehlem@online.de