Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der Gartenstadt von Ludwigshafen und wurde in den 40er Jahren erbaut. Zwischen 1998 und 2000 wurde es umfassend erweitert und modernisiert.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen kleinen Flur, der in ein großes Esszimmer führt. Direkt angrenzend finden Sie eine geräumige, moderne Küche. Ein weiteres Highlight ist das zeitgemäße Badezimmer im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Das Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Wohnflur, der zu einem gemütlichen Kinderzimmer, einem weiteren Badezimmer und einem geräumigen Elternschlafzimmer führt. Der Dachboden ist ausgebaut, wird jedoch nicht zur Wohnfläche gezählt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Zum Angebot gehört zudem eine Garage, die zu einem gemütlichen Partyraum umfunktioniert wurde und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Dieses Reihenhaus vereint Gemütlichkeit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ausreichend Platz für eine Familie.
- Dach gedämmt
- Dach in 2000 neu eingedeckt - Anbau in 2000
- Elektroinstallation teilerneuert - Heizung 2019 erneuert
Das Reihenhaus befindet sich in Ludwigshafen-Gartenstadt, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, ideal für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Ludwigshafen und der umliegenden Städte. Diese attraktive Wohnlage vereint städtische Infrastruktur mit der Ruhe und dem Charme eines Vororts.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Ansprechpartner
Telefax: 06327 / 976911
immobilien-mehlem@online.de