Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Das Wohnensemble in der sich diese außergewöhnliche und neuwertige Stadtwohnung im Erdgeschoss befindet, erfüllt die Anforderungen an den KfW-55-Standard, überzeugt durch anspruchsvolle Architektur mit viel Liebe zum Detail, einen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen interessantes Angebot, Tiefgaragen-Einzelstellplatz direkt neben dem Aufzug und qualitativ hochwertige Ausstattung, wie z. B. Fußbodenheizung, 3 fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden, bodengleich geflieste Rainshower-Dusche, sowie hochwertige Fliesen als Bodenbelag im gesamten Wohnbereich.
Der moderne Grundriss mit offener Küche und direkten Ausgang vom Wohnzimmer zur Terrasse überzeugt und für Hobbyköche, oder solche die es werden wollen, steht die neuwertige, fast unbenutzte Einbauküche zur Verfügung.
Die Lage Ihrer neuen Wohnung macht, dass Sie schnell überall hinkommen. Lebensmittelmärkte, Bäckereien und alles was man benötigt, um die Ecke.
Das Nutzungskonzept für diese 2-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen das Haus zu Ihrer sicheren Kapitalanlage.
Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?
Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen?
Anruf genügt:
Tel. 06327-976910,
Michael Mehlem, ich bin für Sie da!
- Fußbodenheizung
- 3 fach Verglasung
- elektrische Rollläden
Landau liegt verkehrsgünstig im Überschneidungssektor der Metropolregion Rhein-Neckar und der Technologieregion Karlsruhe. Die wichtigsten Fernstraßen sind die A 65 (mit den drei Anschlussstellen Landau-Nord, -Zentrum und -Süd), die B 10 und die B 38. Die touristische Deutsche Weinstraße am Fuße des Pfälzerwaldes liegt in unmittelbarer Nähe.
Landau verfügt aufgrund des großen Einzugsgebietes über drei staatliche Gymnasien (Max-Slevogt-, Eduard- Spranger- und Otto-Hahn-Gymnasium) und eine private katholische Mädchenschule mit Gymnasial- und Realschulzweig (Maria-Ward- Schule). Hinzu kommt ein Realschulzweig (Maria-Ward-Schule). Hinzu kommt eine Duale Oberschule im Schulzentrum Ost, Hauptschule (West – Schule im Fort), eine Duale Oberschule, die
Hauptschule (West – Schule im Fort), eine Duale Oberschule, die Herman-Gmeiner-Hauptschule, die im Jahr 2000 geschlossen wurde, eine Realschule (Konrad-Adenauer- Realschule), eine staatliche berufsbildende Schule, ein naturwissenschaftliches Technikum (Künkele-Institut) und elf Grundschulen sowie eine private Montessori- Schule in Form einer Grund- und integrierten Gesamtschule. Abgerundet wird das Schulangebot durch fünf Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Ansprechpartner
Telefax: 06327 / 976911
immobilien-mehlem@online.de