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Wohnhaus mit Nebengebäude, Apartment und traumhafter Aussichtslage in Lambrecht

Ansicht Haus Lambrecht
Ansicht
379.000,- €
NEU
Wohnzimmer Haus Lambrecht
Wohnzimmer
Terrasse Haus Lambrecht
Terrasse
Terrasse2 Haus Lambrecht
Terrasse2
Terrasse3 Haus Lambrecht
Terrasse3
Küche Haus Lambrecht
Küche
Flur Treppenhaus Haus Lambrecht
Flur Treppenhaus
Flur OG Haus Lambrecht
Flur OG
Schlafen3 Haus Lambrecht
Schlafen3
Balkon OG Haus Lambrecht
Balkon OG
Aussicht Balkon OG Haus Lambrecht
Aussicht Balkon OG
Schlafen1 Haus Lambrecht
Schlafen1
Bad Haus Lambrecht
Bad
Garten Haus Lambrecht
Garten
Werkstatt Haus Lambrecht
Werkstatt

Objektart

Haus

Adresse

67466 Lambrecht, Karl-Rauch-Siedlung 9a

Objektdaten

Objekt-Nr. LAM1
Wohnfläche (ca.) 152 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 379.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
1.401 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Einliegerwohnung
Objekt ist vermietet

Details

Badezimmer
2
Heizung
Zentralheizung
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicherHöhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB.

In ruhiger und naturnaher Lage von Lambrecht präsentiert sich dieses charmante Wohnhaus mit Nebengebäude und separatem Apartment. Das Haupthaus bietet auf rund 117 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Flur, ein Gäste-WC, eine großzügige und lichtdurchflutete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Hauswirtschafts- und Technikraum. Im Dachgeschoss stehen ein Elternschlafzimmer mit großem Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Das angrenzende Nebengebäude Punktes mit ca. 35 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt im Erdgeschoss über zwei Zimmer, eine Küche, sowie ein Duschbad, während sich im Dachgeschoss ein praktischer Speicher befindet. Ein Carport sowie ein weiteres Nebengebäude mit Werkstatt ergänzen das Angebot. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Aussichtslage, die einen unvergleichlichen Blick in die Natur bietet und für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgt.

Die Karl-Rauch-Siedlung befindet sich in ruhiger Wohnlage am nordöstlichen Rand von Lambrecht (Pfalz), eingebettet in die grüne Landschaft des Pfälzerwaldes. Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und unmittelbare Nähe zu Wanderwegen wie dem Pfälzer Hüttensteig aus. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Lambrecht in wenigen Minuten erreichbar, sodass eine gute Versorgung und Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gewährleistet ist. Durch die Lage zwischen Natur und städtischer Infrastruktur bietet die Immobilie einen idealen Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Mehlem

Herr Michael Mehlem
Telefon: 06327 / 976910
Telefax: 06327 / 976911
immobilien-mehlem@online.de

Objektanfrage

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