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Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1922 erbaut und zwischen 1991 und 1995 aufwendig saniert. Es bietet insgesamt drei Wohneinheiten mit gut durchdachter Raumaufteilung und befindet sich in einem soliden, modernisierten Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt rund 235 Quadratmeter.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC sowie einer praktischen Abstellkammer. Die Wohnfläche dieser Einheit beträgt etwa 76 Quadratmeter.
Das erste Obergeschoss verfügt über eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit großer Küche, einem Badezimmer, einem Balkon sowie einer Abstellkammer. Die Wohnfläche dieser Etage umfasst rund 83 Quadratmeter.
Im Dachgeschoss befindet sich eine helle Drei-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und ca. 76 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet zusätzliche Nutzfläche. Drei Garagen gehören zum Anwesen. Über den Garagen befindet sich weiterer Raum, der als Lager genutzt oder potenziell ausgebaut werden kann. Ein gepflegter Innenhof rundet das attraktive Angebot ab.
Das Objekt eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage.
Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten?
Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt: Tel. 06327 - 97 69 10, Michael Mehlem, ich bin für Sie da!
- Kunststoff-Iso-Fenster aus 1991
- Gas-Etagenheizungen aus 1995
- 3 Garagen
- zusätzliche Ausbau- u. Nutzungsmöglichkeiten über den Garagen
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Deidesheim, einer der renommiertesten Weinbaugemeinden der Pfalz. Die Bennstraße ist eine wenig befahrene Nebenstraße, die vorwiegend von Anliegern genutzt wird und durch ihre gepflegte Umgebung sowie eine harmonische Nachbarschaft besticht.
Deidesheim ist nicht nur durch seine historische Altstadt mit Fachwerkcharme und kulturellen Veranstaltungen bekannt, sondern auch für seine exzellenten Weingüter und gehobene Gastronomie. Die Bennstraße liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, wo sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden.
Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Der Bahnhof Deidesheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Neustadt an der Weinstraße, Ludwigshafen und Mannheim. Die Bundesstraße B271 sowie die Autobahn A65 sind schnell erreichbar und verbinden die Region mit dem überregionalen Verkehrsnetz.
Die Lage am Rande des Pfälzerwaldes macht das Wohnumfeld besonders attraktiv für Naturliebhaber. Zahlreiche Wander- und Radwege führen direkt in die Weinberge und das nahe gelegene Mittelgebirge. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, darunter Weinfeste, Kunstausstellungen und Musikveranstaltungen.
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