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Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Attraktives Reihenhaus mit Pool und Garage

Rückansicht Haus Albersweiler
Rückansicht
339.000,- €
VERKAUFT
Blick zum Wohnzimmer Haus Albersweiler
Blick zum Wohnzimmer
Wohnzimmer Haus Albersweiler
Wohnzimmer
Pool Haus Albersweiler
Pool
Terrasse Haus Albersweiler
Terrasse
Wohnen EG2 Haus Albersweiler
Wohnen EG2
Küche Haus Albersweiler
Küche
Küche Haus Albersweiler
Küche
Blick zum Wohnzimmer Haus Albersweiler
Blick zum Wohnzimmer
Bad OG1 Haus Albersweiler
Bad OG1
Elternschlafzimmer OG2 Haus Albersweiler
Elternschlafzimmer OG2
Ankleide 2 zum Schlafzimmer OG2 Haus Albersweiler
Ankleide 2 zum Schlafzimmer OG2
Kind OG Haus Albersweiler
Kind OG
Treppenhaus DG Haus Albersweiler
Treppenhaus DG
Schlafzimmer DG Einrichtungsbeispiel Haus Albersweiler
Schlafzimmer DG Einrichtungsbeispiel
KInderbad DG Haus Albersweiler
KInderbad DG
Hobbyraum Buro KG Einrichtungsbeispiel Haus Albersweiler
Hobbyraum Buro KG Einrichtungsbeispiel
Gäste WC Haus Albersweiler
Gäste WC
Ansicht Drohne Haus Albersweiler
Ansicht Drohne
Grundriss Erdgeschoss Haus Albersweiler
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss Haus Albersweiler
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss Haus Albersweiler
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss Haus Albersweiler
Grundriss Kellergeschoss
#kostenlose Wertermittlung Haus Albersweiler
#kostenlose Wertermittlung

Objektart

Haus

Adresse

76857 Albersweiler, Weinstr. 173

Objektdaten

Objekt-Nr. 1257
Wohnfläche (ca.) 178,69 m²
Zimmer 6
Kaufpreis 339.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
42 m²
Zustand
gepflegt

Ausstattung

Unterkellert
Denkmalgeschützt

Details

Badezimmer
2

Dieses Reihenhaus in Split-Level-Bauweise ist ein absolutes Highlight und könnte bald Ihr neues Zuhause sein! Es wurde im Jahr 2000 in solider Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 179 m2, die sich auf 6 Zimmer, eine geräumige Küche, ein großes Masterbad mit Wanne und Dusche, ein zusätzliches Duschbad sowie ein Gäste-WC verteilt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um sich individuell zu entfalten und Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.

Das Grundstück ist mit ca. 206 m2 kompakt und pflegeleicht gestaltet. Ein besonderes Highlight ist die neu angelegte Terrasse, auf der Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können. Und wenn Ihnen nach einer Abkühlung ist, steht Ihnen sogar ein Pool zur Verfügung, der zum Erfrischen und Entspannen einlädt.

Das Haus ist komplett unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier können Sie Ihre Hobbys ausleben oder einen gemütlichen Rückzugsort schaffen.

Ein weiteres Plus ist die eigene Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr.

verfügt das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung. Diese wurde erst kürzlich mit einer modernen Gas-Brennwert-Anlage ausgestattet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über eine neu eingebaute Wärmepumpe, die Ihnen eine zuverlässige Versorgung mit warmem Wasser garantiert.

Insgesamt bietet dieses Reihenhaus in Split-Level-Bauweise ein attraktives und komfortables Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus präsentieren zu dürfen.

- neuwertige Gas-Brennwertanlage mit Warmwasser- Wärmepumpe (Einbau 2022)
- Fußbodenheizung
- neu angelegte Terrasse mit Pool (Einbau August 2021)
- Garage
- Splitlevel-Bauweise
- Einbauküche

Albersweiler liegt in der wunderschönen Pfalz, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Weinbergen. Das idyllische Dorf bietet eine perfekte Kulisse für Weinliebhaber, die die exzellenten Weine der Region entdecken möchten.

Die Lage von Albersweiler ist ideal für Naturliebhaber, da es von malerischen Wäldern und Wanderwegen umgeben ist. Hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und erholsame Spaziergänge unternehmen. Radfahrer finden hier ebenfalls zahlreiche Routen, um die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden.

Die Infrastruktur in Albersweiler ist gut entwickelt und die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, was es einfach macht, die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten zu erreichen.

Für Familien bietet Albersweiler eine attraktive Umgebung zum Leben.

Albersweiler vereint ländliche Idylle, erstklassige Weine und eine aktive Gemeinschaft. Tauchen Sie ein in das entspannte Lebensgefühl der Pfalz und lassen Sie sich von Albersweiler verzaubern.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Mehlem

Herr Michael Mehlem
Telefon: 06327 / 976910
Telefax: 06327 / 976911
immobilien-mehlem@online.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 76,21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 76,21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 76,21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
76,21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
76,21 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Baujahr2000

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
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