Stilvolle Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Haardt in Maikammer

In zentraler und dennoch ruhiger Lage des beliebten Wein- und Erholungsortes Maikammer präsentiert sich diese stilvolle Eigentumswohnung als wahres Wohnjuwel. Die ca. 79 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten 3-Parteienhaus aus dem Jahr 2000 und vereint charmantes Ambiente mit modernem Wohnkomfort.
Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt das durchdachte Raumkonzept sowie die helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügige, klimatisierte Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Westbalkon, der mit einem herrlichen Ausblick auf die Haardt begeistert – ein idealer Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Die angrenzende Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht einen unmittelbaren, komfortablen Einzug ohne zusätzlichen Investitionsaufwand.
Das modernisierte Tageslichtbad präsentiert sich in exzellentem Zustand. Eine Eckbadewanne sowie eine separate Dusche schaffen eine private Wellness-Oase für entspannte Stunden. Ergänzend steht ein großzügiges Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Ankleidezimmer – runden die Wohnebene harmonisch ab.
Ein besonderes Highlight stellt der teilausgebaute Spitzboden dar. Dieser ist über eine Zugtreppe aus der Wohnung zugänglich und bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Fläche – beispielsweise als Hobbybereich, Stauraum oder kreative Rückzugsmöglichkeit. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe ist dieser Bereich nicht in der offiziellen Wohnfläche berücksichtigt, erweitert jedoch spürbar die Nutzbarkeit der Immobilie.
Darüber hinaus gehört ein großzügiger eigener Kellerraum zur Wohnung, der weiteren wertvollen Stauraum bietet.
Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen unterstreicht den eleganten Charakter und sorgt für ein warmes, stilvolles Wohngefühl.

- eigene Garage
- zusätzlicher PKW-Außenstellplatz
- großer Kellerraum
- eigene Gas-Etagenheizung
- West-Balkon
- hochwertige Einbauküche
- Gäste-WC
- Parkettböden

und vieles mehr.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Maikammer an der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der beliebte Weinort überzeugt durch sein historisches Ortsbild, eine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zu den Weinbergen und dem Naturpark Pfälzerwald.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und eine Grundschule sind im Ort vorhanden. Über die A65 besteht eine schnelle Anbindung an Landau, Neustadt und die Metropolregion Rhein-Neckar. Der nahegelegene Bahnhof in Edenkoben bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.
Die naturnahe Lage am Fuße der Kalmit garantiert einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht Maikammer zu einem besonders lebenswerten Wohnstandort.

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