Modernisierte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgassenlage von Königsbach

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 präsentiert sich nach umfassender Sanierung in neuem Glanz. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und einen idyllischen Garten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC, ein heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie direktem Terrassenzugang. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum ergänzen das Angebot. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche.
Die Immobilie wurde wie folgt modernisiert: neue Fenster, neue Elektroinstallation, eine effiziente Gas-Brennwertheizung, eine nagelneue Treppe, neue Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände schaffen ein zeitgemäßes Ambiente. Das Flachdach ist gedämmt und abgedichtet, auch die Geschossdecke wurde zusätzlich isoliert. Eine neue Einbauküche ist optional erhältlich.
Der terrassenförmig angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Zwei Garagen runden dieses attraktive Angebot ab.
Fazit: Einziehen, wohlfühlen, genießen – dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.

Königsbach ist ein Ortsteil der Stadt Neustadt an der Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt am nördlichen Rand des Stadtgebiets von Neustadt, am Übergang zum Pfälzerwald (Haardt) und oberhalb der Rheinebene. Die Umgebung ist typisch pfälzisch: Weinberge, Reben, leichte Hänge und Ausblicke ins Tal. In vielen Bereichen hat man Sicht über die Rebflächen bis in die Rheinebene. Königsbach ist mit dem Nahverkehr über Buslinien des Verkehrsnetzes verbunden; die nächste größere Bahnverbindung ist in Neustadt oder Deidesheim. Für den Autoverkehr besteht nahe Anbindung über die Autobahn A65 (insbesondere Anschlussstelle Neustadt-Nord) sowie über die Bundesstraßen, u.a. zu Deidesheim oder Bad Dürkheim. Königsbach zählt zu den begehrten Wohnlagen in der Pfalz. Die Kombination aus Weinberglage, ruhiger Umgebung, guter Aussicht und naturnahem Charakter macht den Standort attraktiv.

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