Renovierungsbedarf trifft auf ländlichen Charme!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Barbelroth!

Wir präsentieren Ihnen ein Haus, das sich mit einer XL-Wohnfläche von ca. 202qm verteilt auf neun Zimmer, zwei Bäder, sowie 2 Küchen ideal für Mehrgenerationenwohnen und Patchwork-Familien eignet. Das imposante, renovierungsbedürftige Wohnhaus wurde um 1937 massiv erbaut und 1967 durch einen Anbau erweitert.

Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einer geräumigen Küche, einem modernisierten Bad mit Wanne und Dusche, sowie über zwei weitere Zimmer. Abgerundet wird diese Ebene durch ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinenanschluß.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, sowie eine kompakte Küche.

Der teilausgebaute Speicher punktet mir einem weiteren Schlafzimmer.

Dieses Angebot wird durch eine im Haus integrierte Garage und einen naturbelassenen, sonnigen Garten abgerundet, der sich perfekt für gemütliche Stunden im Freien eignet.

Die ländliche Wohnlage in Barbelroth bietet Ihnen die Ruhe und die naturnahe Umgebung, die Sie suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.

Wo ist der Haken? Nachdem die bisherigen Besitzer das Haus seit den 60er-Jahren bewohnt haben, steht nun eine Komplettrenovierung an. Diese Renovierungsarbeiten haben wir bereits im reduzierten Kaufpreis berücksichtigt. Aber keine Angst, wir haben tolle Ideen.
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail, um einen Termin zu vereinbaren.

!!! Renovierungsbedürftig !!!

- Buderus Öl-Heizung aus 1996
- großer Garten

Die Ortsgemeinde Barbelroth liegt „Im Süden der Pfalz“ im Landkreis Südliche Weinstraße, nur 5 Kilometer östlich des Kurortes Bad Bergzabern. Verkehrstechnisch angebunden ist der Ort mit ca. 650 Einwohnern an die Kreisverkehrsanlage B427 / L544 und an die Schienenstrecke der im Jahre 1995 reaktivierten Bahnstrecke Winden - Bad Bergzabern.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung
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