Charmantes, liebevoll renoviertes Haus in Mörlheim

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderbare, mit Liebe zum Detail sanierte nach WEG geteilte Haushälfte in Mörlheim präsentieren zu dürfen. Dieses Haus, ursprünglich im Jahr 1907 erbaut und von 2011 bis 2015 aufwendig und vollständig renoviert, erstrahlt heute in exzellentem Zustand und bietet eine einzigartige Wohngelegenheit.

Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Esszimmer mit einer angrenzender Küche bildet den Mittelpunkt des familiären Lebens und ist perfekt für gesellige Abende. Das Tageslicht- Badezimmer wurde komplett modernisiert und verfügt über eine Badewanne, sowie eine begehbare Dusche.

Im Obergeschoss finden Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer, das Ihnen Ruhe und Komfort bietet. Ein zusätzliches Kinderzimmer bietet Platz für die jüngsten Familienmitglieder oder kann als Büro genutzt werden – Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

Die Immobilie verfügt über eine pflegeleichte, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die perfekt ist, um die Sonnenstunden zu genießen. Ein weiterer Freisitz im Garten lädt zum Entspannen und Grillen ein.

Der Außenbereich bietet die ideale Umgebung, um die warmen Sommerabende in vollen Zügen zu genießen.

Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Wir empfehlen Ihnen, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und den einzigartigen Charakter der Räume zu erleben.

# Gas-Brennwertanlage 2014
# neue Elektroinstallationen 2011-2015
# neue Wasserleitungen 2011-2015
# Fenster 2011-2015 erneuert
# Dachspitz gedämmt
# Dach 2012 neu eingedeckt
# neues Bad
# Böden erneuert
# Wände überarbeitet
# evtl. Einbauküche nach Absprache

Mörlheim ist ein Stadtteil von Landau in der Pfalz.
Landau liegt verkehrsgünstig im Überschneidungssektor der Metropolregion Rhein-Neckar und der Technologieregion Karlsruhe. Die wichtigsten Fernstraßen sind die A 65 (mit den drei Anschlussstellen Landau-Nord, -Zentrum und -Süd), die B 10 und die B 38. Die touristische Deutsche Weinstraße am Fuße des Pfälzerwaldes liegt in unmittelbarer Nähe.
Landau verfügt aufgrund des großen Einzugsgebietes über drei staatliche Gymnasien (Max-Slevogt-, Eduard- Spranger- und Otto-Hahn-Gymnasium) und eine private katholische Mädchenschule mit Gymnasial- und Realschulzweig (Maria-Ward- Schule). Hinzu kommt eine
Realschulzweig (Maria-Ward-Schule). Hinzu kommt eine Duale Oberschule im Schulzentrum Ost, Hauptschule (West – Schule im Fort), eine Duale Oberschule, die Herman-Gmeiner-Hauptschule, die im Jahr 2000 geschlossen wurde, eine Realschule (Konrad- Adenauer- Realschule), eine staatliche berufsbildende Schule, ein naturwissenschaftliches Technikum (Künkele-Institut) und elf Grundschulen sowie eine private Montessori- Schule in Form einer Grund- und integrierten Gesamtschule. Abgerundet wird das Schulangebot durch fünf Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
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