Schönes Reihenhaus in familiärer Lage

Das hübsche Reihenendhaus präsentiert sich innen wie außen in einem gepflegten Zustand und besticht durch seine familiäre Lage mit guter Infrastruktur.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Abgerundet wird diese Ebene durch ein separates Gäste-WC.

Eine Etage höher, im Obergeschoss steht Ihnen ein geräumiges Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein modernisiertes Duschbad zur Verfügung.

Im Untergeschoss erwartet Sie ein weiteres ausgebautes Zimmer, was in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt wurde, sowie ein Hobbyraum und eine Waschküche.

Für Ihren Fuhrpark steht eine eigene Garage zur Verfügung.

Warum also kaufen? Die Heizung wurde 2019 durch eine Gas-Brennwertanlage ersetzt, das Bad erneuert und der Zustand erlaubt Ihnen mit wenigen Malerarbeiten einzuziehen.

Nun suchen wir ein nettes junges Paar oder eine Familie, die dieses Zuhause auch in Zukunft liebhaben will.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gern vereinbart Kevin Zimmermann mit Ihnen Ihren Besichtigungstermin, Rufnummer: 06341-9383103.

- Gas-Brennwertanlage
- neuwertiges Badezimmer
- große überdachte Terrasse
- Hobbyraum
- zusätzlich ausgebautes Zimmer im UG
- großer Garten
- eigene Garage

Landau liegt verkehrsgünstig im Überschneidungssektor der Metropolregion Rhein-Neckar und der Technologieregion Karlsruhe. Die wichtigsten Fernstraßen sind die A 65 (mit den drei Anschlussstellen Landau-Nord, -Zentrum und -Süd), die B 10 und die B 38. Die touristische Deutsche Weinstraße am Fuße des Pfälzerwaldes liegt in unmittelbarer Nähe.
Landau verfügt aufgrund des großen Einzugsgebietes über drei staatliche Gymnasien (Max-Slevogt-, Eduard- Spranger- und Otto-Hahn-Gymnasium) und eine private katholische Mädchenschule mit Gymnasial- und Realschulzweig (Maria-Ward- Schule). Hinzu kommt eine Duale Oberschule im Schulzentrum Ost, Hauptschule
Duale Oberschule im Schulzentrum Ost, Hauptschule (West – Schule im Fort), eine Duale Oberschule, die Herman-Gmeiner- Hauptschule, die im Jahr 2000 geschlossen wurde, eine Realschule (Konrad-Adenauer- Realschule), eine staatliche berufsbildende Schule, ein naturwissenschaftliches Technikum (Künkele-Institut) und elf Grundschulen sowie eine private Montessori- Schule in Form einer Grund- und integrierten Gesamtschule. Abgerundet wird das Schulangebot durch fünf Sonderschulen in verschiedenen Ausrichtungen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind. Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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