IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR NEUSTADT, LANDAU & UMGEBUNG

Am ruhigen Ortsrand, eingebettet in eine malerische Hanglage direkt am Waldrand, erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von rund 150 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 2.994 Quadratmetern. Hier genießen Sie absolute Ruhe, Weitblick und Natur pur – ein Ort, an dem man tief durchatmen und den Alltag hinter sich lassen kann.Das Haus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einem hellen Flur und einer großzügigen Küche, aus der sich ein traumhafter Blick über die Rheinebene eröffnet. Das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden und geselligen Abenden ein. Ein Tageslichtbad, sowie ein Abstellraum und Gäste-WC ergänzen diese Etage. Draußen lockt ein geschützter Freisitz, ideal zum Entspannen und Genießen der Abendsonne.Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, ein Büro und ein weiterer Abstellraum. Ein Duschbad, sowie ein großer Balkon vervollständigen diese Ebene.Zum Haus gehört außerdem ein teilunterkellerter Bereich sowie zwei Garagen. Ein besonderes Highlight ist das separate Nebengebäude mit einem liebevoll gestalteten Apartment, bestehend aus einem Zimmer mit offener Küche und Bad – perfekt für Gäste, Familienmitglieder oder als Rückzugsort zum Arbeiten und Kreativsein.Die Immobilie befindet sich in einem Zustand, der Raum für individuelle Gestaltung und Modernisierung bietet.Das Anwesen liegt in erhöhter Lage und ist über einen idyllischen Waldweg erreichbar. Es bietet absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre der Geborgenheit – ideal für Individualisten, Ruhesuchende und alle, die das Leben fernab der Hektik der Stadt in vollen Zügen genießen möchten.