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Obj.: 1 | 1

Charmantes Wohnhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten in Haßloch

Ansicht Haus Haßloch
Ansicht
449.000,- €
NEU
EG Flur1 Haus Haßloch
EG Flur1
EG Küche Haus Haßloch
EG Küche
EG Küche Haus Haßloch
EG Küche
EG Esszimmer Haus Haßloch
EG Esszimmer
EG Esszimmer2 Haus Haßloch
EG Esszimmer2
EG Bad Haus Haßloch
EG Bad
EG Arbeiten Haus Haßloch
EG Arbeiten
DG Wohnen1 Haus Haßloch
DG Wohnen1
DG Wohnen2 Haus Haßloch
DG Wohnen2
DG Schlafen Haus Haßloch
DG Schlafen
DG Kind Haus Haßloch
DG Kind
DG Bad1 Haus Haßloch
DG Bad1
DG Bad2 Haus Haßloch
DG Bad2
Hof1 Haus Haßloch
Hof1
Hof2 Haus Haßloch
Hof2
Apartment Eingang Haus Haßloch
Apartment Eingang
Apartment Wohnen Haus Haßloch
Apartment Wohnen
Apartment Bad Haus Haßloch
Apartment Bad
Garten1 Haus Haßloch
Garten1
Garten2 Haus Haßloch
Garten2
Garten3 Haus Haßloch
Garten3
Garten4 Haus Haßloch
Garten4

Objektart

Haus

Adresse

67454 Haßloch

Objektdaten

Objekt-Nr. HA1
Wohnfläche (ca.) 193,78 m²
Zimmer 8
Kaufpreis 449.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
720 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Objekt ist vermietet

Details

Befeuerung
Gas
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).

Das Wohnhaus in 67454 Haßloch wurde im Jahr 1920 erbaut und zwischen 2013 und 2020 umfassend umgebaut und renoviert. Die Wohnfläche im Haupthaus beträgt 193,78 Quadratmeter und verteilt sich auf sechs großzügige Zimmer. Eine große, offene Küche mit Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zwei geräumige Bäder vervollständigen das vordere Haus. Zusätzlich bietet ein separates Appartement im ausgebauten, hinteren Scheunenteil weitere 50 Quadratmeter Wohnfläche. Diese verteilen sich auf zwei Zimmer, eine offene Küche und ein Bad mit Dusche. Neben Wohn- und Nutzräumen stehen eine Werkstatt, ein Hobbyraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Der große Garten lädt zum Verweilen ein und verfügt über einen überdachten Pool, der ganzjährig genutzt werden kann.

- Gas-Brennwertheizung Bj. 2014
- mehrere Kaminöfen
- Photovoltaikanlage von Enpal (Ablöse oder Vertragsübernahme erforderlich)
- alle Leitungen 2014 erneuert
- Elektroinstallation 2014 erneuert
- Dachboden 2017 gedämmt
- Dach ca. 1990 eingedeckt
- Fenster überwiegend 2012-2013 ausgetauscht
- Innenausbau 2013-2014

Haßloch ist eine verbandsfreie Gemeinde im Südosten des Landkreises Bad Dürkheim nahe dem Ballungszentrum Mannheim/Ludwigshafen am Rhein. Haßloch ist mit rund 21.000 Einwohnern die größte Kommune des Landkreises, noch vor der Kreisstadt Bad Dürkheim, und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Haßloch liegt östlich von Neustadt an der Weinstraße und ist ein Teil der Metropolregion Rhein- Neckar südwestlich von Mannheim und Ludwigshafen. Nachbargemeinden sind – im Uhrzeigersinn – Meckenheim, Böhl-Iggelheim, Hanhofen und Neustadt an der Weinstraße. Der Bahnhof Haßloch befindet sich am nördlichen Ortsrand. Die S-Bahnhof Haßloch befindet sich am nördlichen Ortsrand. Die S- Bahn Linien S1, S2, sowie am Morgen und Abend die S3 und S4, fahren in den Hauptverkehrszeiten alle 30 Minuten vom Haßlocher Bahnhof ab. Die Buslinie 571 verbindet die Gemeinde mit Ludwigshafen am Rhein und die Buslinie 573 mit Speyer. Die Bundesautobahn 65 liegt an der nördlichen Ortsgrenze, von dort sind es rund 25 Kilometer bis nach Ludwigshafen, Mannheim und Heidelberg. Durch Haßloch verlaufen außerdem die Landesstraßen 529, 530 und 532.

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Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Michael Mehlem

Herr Michael Mehlem
Telefon: 06327 / 976910
Telefax: 06327 / 976911
immobilien-mehlem@online.de

Objektanfrage

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